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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Murs commerciaux - 39,12 m²

Vente de Murs Commerciaux à Cavalaire-Sur-Mer - Centre Ville Passant

143 000 €
Ref : 137
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Situé au cœur de Cavalaire-sur-Mer, dans une rue commerçante dynamique et bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des banques, commerces et écoles, ce local de 39 m² constitue un investissement idéal pour l’implantation d’un cabinet médical, d’un bureau de profession libérale ou d’une activité commerciale.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 39 m², comprenant 25 m² en rez-de-chaussée et 13 m² de réserve en sous-sol.

  • Accessibilité : Normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

  • État général : En bon état, immédiatement exploitable sans travaux.

  • Stationnement : Présence de places de stationnement en voirie devant le local et parking gratuit à proximité.

  • Destination : Adapté aux activités tertiaires ou commerciales (hors commerces nécessitant une extraction ou générant des nuisances sonores/olfactives).

  • Disponibilité : Aucun bail en cours, offrant la possibilité d’une exploitation immédiate ou d’une mise en location.

  • Rentabilité : Excellent potentiel locatif dans un secteur attractif.

  • Prix de vente : 143 000 € FAI.

Ce bien représente une opportunité rare d’implantation dans une ville prisée du Golfe de Saint-Tropez. Son emplacement stratégique et sa polyvalence d’usage en font un placement sûr et rentable.

Contactez-nous dès aujourd’hui au 04.94.00.99.00 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 83240
Surface habitable (m²) 39,12 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur 1
Vue RUE
Superficie (m²) 39.12
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Exposition Ouest
Vitrine OUI
Zone de chalandise CENTRE VILLE DE CAVALAIRE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 980 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 143 000 €
Chiffre d'affaires
EBE
Rez de chaussée
rez-de-chaussée -Entrée 4.89 m²

rez-de-chaussée -Dégagement/petit salon 10.86 m²

rez-de-chaussée -cabine de douche 6.61 m²

rez-de-chaussée -Dégagement 2 1.91 m²

rez-de-chaussée -toilettes 1.3 m²

sous-sol-degagement 4.08 m²

sous-sol-Hamam 9.47 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 00 99 00
Adresse
Agence Immobilière Robin's Real Estate 15 avenue Georges Clemenceau et 150 rue du Forum de la Baie des Iles 83250 La Londe-les-Maures

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