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La Londe-les-Maures (83250)
7 pièces - 128,76 m²

Charmant Duplex de 128m² en centre-ville de La Londe-les-Maures avec vue mer et double garage

757 000 €
Ref : 94
Découvrir le bien

Découvrez ce charmant duplex de 128 m2, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée dans le centre-ville de La Londe-les-Maures. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le niveau principal de cet appartement accueillant vous séduira par son agencement pratique et lumineux. Vous serez accueilli par une entrée avec placard/dressing, menant à un vaste séjour de 24,61 m2 baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 18,22 m2. Depuis cet espace de vie, vous accéderez à un balcon exposé plein sud de 7,54 m2, offrant un coin paisible pour profiter du soleil. Trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé complètent harmonieusement ce niveau. De plus, une pièce séparée pouvant être aménagée selon vos besoins en buanderie/cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, une pièce modulable pouvant être utilisée comme dressing ou bureau. Enfin, la pièce maîtresse de ce duplex est la sublime suite parentale de 35,36 m2, avec son dressing et sa salle d'eau privative avec WC, ouvrant sur une magnifique terrasse tropezienne exposée plein sud de 28,33 m2, offrant une vue imprenable sur la ville, la mer et les iles. De plus, les combles aménagés de 23 m2 offrent un espace polyvalent pouvant être utilisé pour le stockage, le rangement, un dressing, et bien plus encore, s'ajoutant ainsi à la surface habitable de 128 m2 de la propriété. Ce bien est complété par un double garage de 26 m2 et deux places de parking extérieures dans une cour fermée et sécurisée, offrant praticité et tranquillité d'esprit. Une occasion rare à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://www.georisques.gouv.fr”.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 128,76 m²
Surface loi Carrez (m²) 128,76 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue ville et mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2010
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 757 000 €
Taxe foncière annuelle 2 700 €
Rez de chaussée
entrée 4.33 m²

Dégagement 4.84 m²

Surface au sol de 6,05m2

Chambre 1 11.47 m²

Dégagement 2 2.74 m²

Chambre 2 9.96 m²

Chambre 3 11.39 m²

salle de bain 4.62 m²

WC 2.12 m²

salon/sejour 24.61 m²

cuisine 18.22 m²

Etage 1
Palier 1.81 m²

dressing 4.62 m²

Surface au sol de 14,53m2

Chambre 4 21.87 m²

Surface au sol de 35,36m2

Salle d'eau / WC 6.16 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
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  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 00 99 00
E-mail direction@robinsrealestate.fr
Adresse
Agence Immobilière Robin's Real Estate 15 avenue Georges Clemenceau et 150 rue du Forum de la Baie des Iles 83250 La Londe-les-Maures

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