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La Londe-les-Maures (83250)

2 pièces - 41,68 m²

Superbe appartement T2 Cabine – La Londe-les-Maures (Argentière)

279 000 €
Ref : 134
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Situé à seulement 50 mètres de la plage de l’Argentière, cet appartement de type T2 Cabine de 42 m², avec une loggia de 8 m², offre un cadre de vie idéal entre mer et nature. Installé dans une résidence sécurisée et arborée, ce bien bénéficie d’un environnement paisible et privilégié.


Dès l’entrée, vous découvrirez un grand espace cabine fonctionnel, aménagé avec un espace lit astucieux, parfait pour accueillir un couchage supplémentaire. Ce couloir dessert une chambre avec placards intégrés, une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que des WC indépendants. Une porte permet de séparer cet espace nuit du salon-séjour pour une meilleure intimité.


La pièce de vie de 21 m² comprend un salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le balcon attenant de 8 m², partiellement abrité, permet de profiter pleinement des beaux jours. Il offre un espace idéal pour des repas en extérieur ainsi qu’une vue sur le massif des Maures et un aperçu mer.


La résidence propose de belles prestations : un parking privatif sécurisé, un local à vélos, ainsi qu’un environnement fleuri et soigneusement entretenu. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir jusqu’à six couchages.


L’emplacement est particulièrement attractif. Vous bénéficiez d’un accès direct à la plage, sans route à traverser, et d’une vue dégagée. À proximité immédiate, se trouvent une boulangerie à 100 mètres et le port de plaisance de Miramar à seulement 10 minutes à pied. Les amateurs d’activités nautiques apprécieront les clubs de plongée, d’apnée, et les nombreuses pistes cyclables qui serpentent entre mer et vignobles.


Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien répond parfaitement aux attentes des acquéreurs cherchant à allier confort, proximité avec la nature et rendement locatif saisonnier.


Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 04.94.00.99.00.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 41,68 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,68 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue DÉGAGÉE SUR LE MASSIF DES MAURES ET APERÇU MER
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1986
Quartier l'argentière
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 39
Quote Part annuelle des charges 641 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €
Taxe foncière annuelle 893 €
Rez de chaussée
chambre 8 m²

loggia 8 m²

salon/sejour 21 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 94 00 99 00
Adresse
Agence Immobilière Robin's Real Estate 15 avenue Georges Clemenceau et 150 rue du Forum de la Baie des Iles 83250 La Londe-les-Maures

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