Sous-compromis

La Londe-les-Maures (83250)

3 pièces - 54 m²

Appartement T3 au coeur du centre-ville de La Londe les maures

295 000 €

Ref : 51

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Cet appartement traversant de 54 m², situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, offre un potentiel intéressant dans le cœur animé du centre-ville.

Dès l'entrée de 6,2m², vous entrez dans un espace à repenser, idéal pour un projet de rénovation. Le séjour de 16,7m² donne accès à un premier balcon de 3,9m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées. La cuisine séparée de 6,3m² s'ouvre sur un second balcon de 2,81m², permettant de profiter de l'extérieur également. Les deux chambres, respectivement de 9,25m² et 10,3m², offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau de 3,82m² et un WC séparé complètent l'aménagement intérieur.

L'appartement bénéficie d'une cave de 5,69m², ajoutant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Situé au cœur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités, ce bien nécessite un rafraîchissement ainsi que des travaux de rénovation énergetique, mais offre un bon potentiel de rendement locatif, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Son exposition traversante est-ouest offre une luminosité agréable tout au long de la journée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83250

Surface habitable (m²) 54 m²

Surface loi Carrez (m²) 54 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Vue place

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Est

Année de construction 1965

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Taxe foncière annuelle 800 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 94 00 99 00

E-mail direction@robinsrealestate.fr

Adresse

Agence Immobilière Robin's Real Estate 15 avenue Georges Clemenceau et 150 rue du Forum de la Baie des Iles 83250 La Londe-les-Maures

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