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La Londe-les-Maures (83250)

11 pièces - 240,50 m²

Propriété d’exception à La Londe-les-Maures – Quartier Baie des Îles- Exclusivité sur le secteur

1 444 000 €

Ref : 112

Découvrir le bien

Découvrez cette magnifique propriété individuelle des années 30, située à seulement quelques pas des plages et du port, dans le quartier prisé de la Baie des Îles à La Londe-les-Maures.

Ancien corps de ferme, cette bâtisse unique de 240,5 m² sur un terrain de 1 349 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec son jardin arboré de 1 000 m² et un puits.

Rez-de-chaussée spacieux et lumineux :

- Un salon et un séjour donnant sur la terrasse et le jardin

- Une cuisine séparée avec terrasse

- Trois chambres

- Salle de bain et WC séparé

À l’étage :

Deux espaces indépendants ou modulables, parfaits pour accueillir famille, amis ou créer un rendement locatif :

1. Un appartement d’environ 45 m², comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC

2. Un second appartement de 55 m², avec également un salon, une cuisine, deux chambres, et une salle d’eau*avec WC

Atouts supplémentaires :

-Chaufferie de 15 m²

-Grand garage de 67 m² et nombreuses places de parking extérieures

-Beau jardin arboré, idéal pour se détendre en toute intimité

Ce bien rare et exclusif dans le quartier offre de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, à proximité immédiate de la mer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite au 04.94.00.99.00
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83250

surface terrain 1 349 m²

Surface loi Carrez (m²) 240,50 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 11

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue JARDIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1936

Quartier la baie des isles

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 444 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 600 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 94 00 99 00

E-mail direction@robinsrealestate.fr

Adresse

Agence Immobilière Robin's Real Estate 15 avenue Georges Clemenceau et 150 rue du Forum de la Baie des Iles 83250 La Londe-les-Maures

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