Coup de coeur

La Londe-les-Maures (83250)

6 pièces - 183 m²

Magnifique Villa d'Architecte avec Vue Mer à La Londe-les-Maures

2 480 000 €

Ref : 96

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Découvrez cette somptueuse villa d'architecte neuve, située au cœur d'un domaine privé à La Londe-les-Maures, un véritable écrin de verdure entre terre et mer sur la splendide Côte d'Azur. Alliant élégance contemporaine et confort moderne, cette propriété exceptionnelle sur deux étages est conçue pour offrir un cadre de vie luxueux et raffiné.

Dès l'entrée, la villa vous accueille avec ses espaces lumineux et ses finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte moderne s'ouvre sur un magnifique salon-séjour, baigné de lumière grâce à une orientation plein sud et offrant une vue panoramique sur la mer. Cet espace de vie spacieux donne directement accès à une piscine privée et à de grandes terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre pouvant servir de bureau, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'un balcon privé. Pour compléter ce niveau, nous retrouvons une master suite élégante avec salle d'eau, double dressing donnant sur la piscine.

À l'étage, deux autres suites parentales, chacune avec leur salle d'eau privative, vous attendent. Ces suites disposent également de terrasses privées offrant une vue imprenable sur la mer, les îles et l'écrin de verdure environnant, créant ainsi un véritable havre de paix.

La villa est complétée par un pool house, un double garage, des places de stationnement et un local technique, assurant un entretien facile et pratique. Située à proximité immédiate d'un prestigieux golf, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de loisirs.

Cette villa exceptionnelle bénéficie d'une localisation privilégiée, au cœur de la Côte d'Azur, offrant à la fois calme et sérénité tout en étant proche des commodités et des plus belles plages de la région. Vous serez également à proximité des aéroports internationaux et des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir un confort et une élégance incomparables. Venez découvrir cette villa d'architecte unique à La Londe-les-Maures et laissez-vous séduire par son cadre enchanteur et sa vue spectaculaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://www.georisques.gouv.fr”.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83250

Surface habitable (m²) 183 m²

surface terrain 1 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 183 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Golf de Valcros / Mer / Îles de Porquerolles

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 6

Exposition Sud-Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 480 000 €

Taxe foncière annuelle 2 800 €

Rez de chaussée

entrée 11.51 m²

WC 1 1.20 m²

bureau 10 m²

Chambre 1 15.93 m²

Salle de bains chambre 1 5.52 m²

Salon/Séjour/Cuisine 54.60 m²

Chambre 2 19.10 m²

Dressing CH2 3.86 m²

Salle d’eau CH2 5.52 m²

Etage 1

Chambre 3 13.47 m²

Salle d’eau CH3 2.90 m²

WC 0.90 m²

Chambre 4 14.04 m²

Salle d’eau CH4 3.14 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 94 00 99 00

E-mail direction@robinsrealestate.fr

Adresse

Agence Immobilière Robin's Real Estate 15 avenue Georges Clemenceau et 150 rue du Forum de la Baie des Iles 83250 La Londe-les-Maures

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