Exclusivité

Coup de coeur

La Londe-les-Maures (83250)

6 pièces - 229 m²

Villa d'architecte de style provençale avec vue mer exceptionnelle au sein du Golf de Valcros à La Londe

1 554 000 €

Ref : HFV170000535

Découvrir le bien

Exclusivité – Villa d’exception de 229 m2 avec vue panoramique, mer et golf, piscine à débordement.

Découvrez cette propriété unique offrant une vue panoramique à 180° sur les îles d’or. Un véritable havre de paix où sérénité, lumière et confort se conjuguent.

Au troisième niveau, l’espace de vie principal est composé d’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour puis salon lumineux vue mer avec terrasses. Ce niveau abrite également :

une chambre master de 30 m² avec dressing et salle d’eau privative, offrant une vue mer.
une suite de 22 m² avec dressing et salle d’eau, balcon avec vue mer.

Le deuxième niveau accueille un appartement de type T3, composé de salon/séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, WC séparés. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour une location saisonnière.

Il s’ouvre sur une superbe terrasse d’environ 180 m² avec accès direct à la piscine à débordement, pour profiter pleinement du panorama.

Le premier étage propose une salle de cinéma pouvant également être transformée en salle de sport selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 80 m2, une buanderie et un espace de stationnement pour trois véhicules.

L'ascenceur privé dessert tous les niveaux. De plus, nombreux rangements sont disponibles sur les trois étages principaux. La villa, entourée d’un jardin arboré, offre également un confort optimal grâce au sol chauffant et rafraichissant et à un adoucisseur d’eau.

Un cadre d’exception où élégance et confort se conjuguent pour offrir un art de vivre unique.

À visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations au 04.94.00.99.00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83250

surface terrain 2 608 m²

Surface loi Carrez (m²) 229 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Vue VUE MER EXCEPTIONNELLE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 2005

Quartier VALCROS

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 300 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 554 000 €

Taxe foncière annuelle 5 000 €

Etage 3

salon/sejour 71 m²

VUE MER ET TERRASSE

chambre 21 m²

dressing, salle d'eau, vue mer et balcon

chambre 30 m²

CHAMBRE VUE MER AVEC DRESSING, SALLE D'EAU

Etage 2

appartement 70 m²

SALON, CUISINE, 2 CHAMBRES, ACCÈS TERRASSE 180 m2 accès PISCINE à débordement, vue mer

terrasse 180 m²

Rez de chaussée

garage 80 m²

Etage 1

chambre 25 M2 m²

Possibilité salle de sport, bureau, salle de cinéma

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 00 99 00

E-mail direction@robinsrealestate.fr

Adresse

Agence Immobilière Robin's Real Estate 15 avenue Georges Clemenceau et 150 rue du Forum de la Baie des Iles 83250 La Londe-les-Maures

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Propriété de 267,29 m2 au sein d'un écrin de verdure de 5 491 m2 situé à Solliès-Pont

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