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  7. Maison individuelle de plain pied proche du port viager occupe sans rente
La Londe-les-Maures (83250)
4 pièces - 95 m²

Maison individuelle de plain pied proche du port - VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE

330 000 €
Ref : 150
Découvrir le bien

Vente de la nue-propriété – Sans rente


Situé dans le secteur du port, proche de la mer, des plages et proche commerce.

Charmante maison de plain-pied de 96m2, composée d'une entrée donnant sur salon, séjour, cuisine semi-ouverte le tout donnant sur les extérieurs. Dans la partie nuit, on retrouve 3 chambres dont une avec salle d’eau/WC, et une salle d'eau avec baignoire,douche et WC.

Deux belles terrasses.

Double exposition est-ouest.

Jardin arboré.

Piscine couverte, espace jacuzzi et coin pool house.

Garage double, cave, dépendance et forage.

Climatisation réversible + poêle à bois.

Bien entretenu et bon état général.




Conditions de vente


  • Type de viager : occupé sans rente, vente de la nue-propriété

  • Occupants : Homme de 76 ans & Femme de 73 ans (réserve d’usage et d’habitation à vie)

  • Bouquet (prix d’achat) : 330.000 € FAI

  • Rente mensuelle : 0 €

  • Valeur vénale estimée : 600.000 €



AVANTAGES DU VIAGER SANS RENTE :

  • Décote immédiate

  • Paiement unique, sans rente mensuelle : pas de risque lié à la longévité des vendeurs

  • Libre de toute charge mensuelle (sauf taxe foncière hors TEOM)

  • Possibilité de financement bancaire avec hypothèque et assurance emprunteur

  • Idéal pour un investissement patrimonial à moyen terme sur la côte varoise

  • Transmission successorale facilitée (valeur fiscale réduite du bien)


À visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations au 04.94.00.99.00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 427 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue jardin arboré
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Ouest
Quartier PORT
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €
Taxe foncière annuelle 1 931 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 00 99 00
E-mail direction@robinsrealestate.fr
Adresse
Agence Immobilière Robin's Real Estate 15 avenue Georges Clemenceau et 150 rue du Forum de la Baie des Iles 83250 La Londe-les-Maures

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