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Le Lavandou (83980)
5 pièces - 99,89 m²

VILLA AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE DANS LES HAUTEURS DU LAVANDOU

957 000 €
Ref : RVVI10000548
Découvrir le bien

Découvrez cette charmante propriété située dans un environnement calme et verdoyant au Lavandou, à quelques minutes seulement des plages et des commodités.
Un véritable cocon de bien-être où confort, lumière et détente s’harmonisent à merveille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie principal composé d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un salon-séjour lumineux prolongé par une grande terrasse idéale pour recevoir ou profiter des belles journées ensoleillées.

Ce niveau offre également une chambre avec terrasse privative, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau privative, et accès direct à la terrasse et au jacuzzi.

Une pièce supplémentaire de 19 m², baignée de lumière et offrant une vue sur la piscine, vient compléter le niveau inférieur. Elle pourra aisément être aménagée en bureau, salle de sport, chambre d’amis ou espace détente selon vos envies.

L’espace mezzanine apporte un volume supplémentaire, parfait pour un coin lecture, un espace télé ou un bureau intimiste.

À l’extérieur, vous profiterez de belles terrasses et d’une magnifique piscine avec coin plage, invitant à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.
Un garage et une cave complètent ce bien, ainsi qu’une place de parking extérieure offrant un stationnement pratique et sécurisé.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible, de menuiseries double vitrage à isolation renforcée et d’une isolation récente. Aucun amiante ni termites ne sont présents, et les diagnostics sont conformes.

Le tout sur une parcelle agréable, dans un secteur résidentiel paisible, à proximité du centre-ville et du bord de mer.

Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et prestations de qualité — idéal pour y vivre à l’année ou comme résidence secondaire.

À visiter sans tarder !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 83980
Surface habitable (m²) 99,89 m²
surface terrain 412 m²
Surface loi Carrez (m²) 99,89 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue DÉGAGÉE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 957 000 €
Taxe foncière annuelle 2 100 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 00 99 00
E-mail direction@robinsrealestate.fr
Adresse
Agence Immobilière Robin's Real Estate 15 avenue Georges Clemenceau et 150 rue du Forum de la Baie des Iles 83250 La Londe-les-Maures

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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