Gassin (83580)

7 pièces - 200 m²

Villa d'Exception – Entrée de Saint-Tropez - Pleine vue mer

3 645 000 €

Ref : 155

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L’agence a le plaisir de vous présenter une propriété rare, située à seulement 50 mètres de la mer, en bordure du littoral tropézien. Sur un terrain paysager de 800 m². Cette villa offre une vue panoramique imprenable sur le golfe de Saint-Tropez.

Un art de vivre méditerranéen :

Élégamment entourée d’essences méditerranéennes, la villa dispose d’une vaste terrasse propice à la détente, d’une piscine chauffée avec espace solarium, et d’un accès direct à la mer (crique sauvage et de sables au pied de la Villa avec 3 pontons bateaux).

Un espace de vie raffiné et modulable sur 2 niveaux :

AU REZ DE CHAUSSÉE :

* Un appartement principal avec terrasse vue mer, comprenant 2 chambres dont une suite, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, WC séparés, et une salle de bain avec baignoire balnéo. Toutes les pièces offrent une vue exceptionnelle sur la mer, avec terrasse vue mer.

AU REZ DE JARDIN :

* Deux chambres indépendantes avec salles d’eau, ouvertes directement sur la piscine.

* Une chambre individuelle avec salle d’eau attenante.

* Un charmant chalet-studio avec espace nuit, salle d’eau, face piscine.

EXTENSIONS :

Création de chalets en bois supplémentaires sur le terrain, face piscine.

Aménagement des combles (1 à 2 chambres pleine vue mer).

Aménagement vide-sanitaire (2 chambres supplémentaires face piscine).

Confort et prestations haut de gamme :

* Climatisation dans chaque espace

* Stationnement privé

* Accès privilégié à la plage

* Service de location de vélos possible

* Piste cyclable jusqu’au centre de Saint-Tropez

*À 5 minutes de la Place des Lices en voiture

Rendement locatif saisonnier proche des 10 %

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83580

surface terrain 1 080 m²

Surface loi Carrez (m²) 200 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue MER GOLFE DE SAINT TROPEZ

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 3 645 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
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L'agence

Téléphone 04 94 00 99 00

E-mail direction@robinsrealestate.fr

Adresse

Agence Immobilière Robin's Real Estate 15 avenue Georges Clemenceau et 150 rue du Forum de la Baie des Iles 83250 La Londe-les-Maures

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