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L’agence a le plaisir de vous présenter une propriété rare, située à seulement 50 mètres de la mer, en bordure du littoral tropézien. Sur un terrain paysager de 800 m². Cette villa offre une vue panoramique imprenable sur le golfe de Saint-Tropez.
Un art de vivre méditerranéen :
Élégamment entourée d’essences méditerranéennes, la villa dispose d’une vaste terrasse propice à la détente, d’une piscine chauffée avec espace solarium, et d’un accès direct à la mer (crique sauvage et de sables au pied de la Villa avec 3 pontons bateaux).
Un espace de vie raffiné et modulable sur 2 niveaux :
AU REZ DE CHAUSSÉE :
* Un appartement principal avec terrasse vue mer, comprenant 2 chambres dont une suite, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, WC séparés, et une salle de bain avec baignoire balnéo. Toutes les pièces offrent une vue exceptionnelle sur la mer, avec terrasse vue mer.
AU REZ DE JARDIN :
* Deux chambres indépendantes avec salles d’eau, ouvertes directement sur la piscine.
* Une chambre individuelle avec salle d’eau attenante.
* Un charmant chalet-studio avec espace nuit, salle d’eau, face piscine.
EXTENSIONS :
Création de chalets en bois supplémentaires sur le terrain, face piscine.
Aménagement des combles (1 à 2 chambres pleine vue mer).
Aménagement vide-sanitaire (2 chambres supplémentaires face piscine).
Confort et prestations haut de gamme :
* Climatisation dans chaque espace
* Stationnement privé
* Accès privilégié à la plage
* Service de location de vélos possible
* Piste cyclable jusqu’au centre de Saint-Tropez
*À 5 minutes de la Place des Lices en voiture
Rendement locatif saisonnier proche des 10 %
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