Découvrez ce superbe appartement en duplex inversé de 115,29 m², situé au sein du prestigieux Domaine de Saint Endréol, un cadre de vie d'exception au cœur de la Provence. Avec ses finitions haut de gamme, ses espaces généreux et ses vues imprenables sur le massif de l’Estérel, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et élégance.
Caractéristiques principales :
-Superficie : 115,29 m² répartis sur deux niveaux avec une disposition optimisée.
Entrée privative.
Rez-de-chaussée :
-Trois chambres : une chambre classique, une chambre avec accès direct au jardin et à une terrasse privée de 9,22 m², une suite parentale avec salle de bain complète (douche, baignoire, WC) et penderie.
- Salle d'eau séparée et WC indépendant
- Climatisation gainable dans toutes les chambres pour un confort optimal en toute saison.
À l’étage :
-Cuisine équipée semi-ouverte sur un spacieux salon/séjour de 36 m², idéal pour recevoir.
- Balcon de 5,89 m², parfait pour profiter des vues sur le jardin et des aperçus du massif de l’Estérel.
- Espace buanderie et WC séparé.
- Nombreuses ouvertures, offrant une grande luminosité tout au long de la journée.
- Exposition est, garantissant une belle lumière naturelle dès le matin.
Extérieurs et annexes :
- Jardin privatif de 21 m² en rez-de-chaussée, idéal pour des moments de détente en plein air.
- Cave privative de 5,41 m² pour un espace de rangement supplémentaire.
- Garage privatif de 20,16 m² inclus dans le prix.
- Piscine résidentielle et vastes espaces verts à disposition des résidents.
Les plus :
- Mitoyenneté d’un seul côté, garantissant calme et tranquillité.
-Vues dégagées sur le jardin et aperçus du massif de l’Estérel.
-Résidence sécurisée avec gardiennage, offrant un cadre de vie paisible.
-Accès direct aux nombreuses prestations du domaine, dont le golf 18 trous, le spa, et les espaces bien-être.
Un cadre de vie idyllique au Domaine de Saint Endréol : Vivre à Saint Endréol, c’est profiter d’un environnement exceptionnel entre collines provençales et plages de la Côte d’Azur. Le domaine propose un style de vie unique.
Proximité immédiate des villages provençaux typiques et à seulement 15 minutes de l’autoroute A8, facilitant l’accès à Nice, Cannes et Saint-Tropez.
Informations complémentaires :
-Pleine propriété : Pas de baux en cours, idéal pour un usage privé ou un investissement locatif.
Ce bien offre également un excellent rendement locatif grâce à sa localisation prisée et ses nombreuses prestations.
-Prix : 399 000 € frais d’agence inclus
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre ou d’investir dans un cadre de vie unique en Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 04.94.00.99.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
