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Coup de coeur
La Londe-les-Maures (83250)

4 pièces - 63 m²

Charmant Mazet T4 de 63m2 avec terrasse tropézienne et jardin proche de la mer

470 000 €
Ref : 56
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Niché dans le prisé quartier de la Baie des Isles, à quelques pas des plages et du port, découvrez ce magnifique mazet de type T4 de 63 m2 habitable, présenté comme un véritable coup de cœur.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 26 m2 vous accueille, comprenant un salon/séjour et une cuisine entièrement refaite à neuf, équipée et ouverte. Un espace de rangement et un WC indépendant complètent cet étage, le tout donnant sur un agréable jardin.

À l'étage, deux belles chambres avec rangements, l'une exposée sud et l'autre ouest, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et espace buanderie offrent un confort optimal. Au deuxième et dernier étage, une suite parentale de 13 m2 avec coin chambre, placards de rangements et salle d'eau avec WC vous assure intimité et tranquillité, avec en bonus une mezzanine de 6 m2.

Profitez également d'une belle terrasse tropézienne de 11 m2, d'un jardin et d'une terrasse totalisant 71 m2, ainsi que d'un cabanon de 5 m2. Une place de parking privative, d'une valeur de 10 000 euros, est incluse dans le prix.

Ce bien, lumineux grâce à sa double exposition sud-ouest, bénéficie d'un chauffage électrique, de double vitrage et de faibles charges de copropriété. Idéalement situé, proche des plages, du port et de toutes commodités (restaurants, supérettes, boulangerie), il constitue une rare opportunité dans un secteur calme et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.


Pour tout renseignement merci de contacter l'agence ROBIN'S REAL ESTATE au 04.94.00.99.00.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2001
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 470 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 430 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 00 99 00
Adresse
Agence Immobilière Robin's Real Estate 15 avenue Georges Clemenceau et 150 rue du Forum de la Baie des Iles 83250 La Londe-les-Maures

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