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La Londe-les-Maures (83250)
4 pièces - 86,16 m²

Maison individuelle de 86 m2 La Londe-les-Maures

520 000 €
Ref : 64
Découvrir le bien

Nichée dans un environnement paisible et prisé, cette maison moderne de 86 mètres carrés, bénéficiant encore de la garantie décennale, offre un cadre de vie idyllique. Posée sur un terrain de 257 mètres carrés, elle séduit par son design contemporain et ses prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'articule autour d'une magnifique pièce de vie lumineuse de 42 mètres carrés, comprenant un coin salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. La buanderie et les toilettes séparées ajoutent une touche de fonctionnalité à ce niveau. Depuis cette pièce principale, on accède à l'une des deux terrasses ainsi qu'au jardin, offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes, pour des moments de détente inoubliables.

À l'étage, trois chambres chaleureuses, dotées de placards intégrés, offrent des espaces de repos confortables et intimistes. Les toilettes séparées et la salle de bain moderne, avec ses équipements dernier cri, complètent harmonieusement cet étage.

À l'extérieur, une double terrasse exposée sud-est invite à profiter pleinement du climat méditerranéen, tandis qu'un cabanon de 11 mètres carrés offre un espace de rangement supplémentaire. Les belles prestations telles que la climatisation, les jeux de lumières extérieures, les volets et stores électriques, ajoutent une touche de confort et de modernité à cette résidence.

Sans vis-à-vis, dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d'une situation idéale, face aux vignes tout en étant à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Deux places de parking extérieures et privatives complètent ce tableau idyllique. Aucun travaux à prévoir, cette maison représente un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 86,16 m²
surface terrain 258 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,16 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue jardin et vignes
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Autre
Type de chauffage Autre, Autre
Format de chauffage AUTRE, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2019
Terrain piscinable OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Taxe foncière annuelle 1 378 €
Rez de chaussée
Séjour / Cuisine 40.56 m²

WC 2.13 m²

Placard 0.76 m²

Dégagement 3.5 m²

WC 1.57 m²

Etage 1
chambre 9.31 m²

chambre 10.39 m²

chambre 11.29 m²

salle de bain 6.65 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 00 99 00
E-mail direction@robinsrealestate.fr
Adresse
Agence Immobilière Robin's Real Estate 15 avenue Georges Clemenceau et 150 rue du Forum de la Baie des Iles 83250 La Londe-les-Maures

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