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La Londe-les-Maures (83250)
7 pièces - 189 m²

Superbe maison avec vue mer, piscine et jardin paysager dans le domaine privé de Valcros

949 000 €
Ref : 119
Découvrir le bien

Dans l’environnement exclusif du domaine privé de Valcros, découvrez cette propriété, située dans un quartier recherché proche du golf et offrant une vue magnifique sur la mer et les îles. Orientée plein sud et idéalement placée, cette maison de 195 m² habitables repose sur un terrain arboré de 1985 m².


Dès l’entrée, un espace aménagé mène directement au garage, à une buanderie, ainsi qu’à des toilettes séparées et une salle de bain. Deux chambres, dont une avec une vue imprenable sur la mer, se prolongent par un espace végétalisé, type serre, apportant lumière et verdure au cœur de la maison.


Le vaste salon-séjour de 40 m², baigné de lumière, offre une vue panoramique sur la mer, tandis que la cuisine semi-ouverte se prolonge par une véranda, elle aussi orientée vers la mer, idéale pour des repas en toute saison. Une mezzanine avec chambre attenante complète cet espace de vie lumineux.


Le niveau inférieur propose un espace composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d’une cuisine avec salle à manger attenante, le tout ouvrant sur une terrasse.


Pensée pour votre confort, la maison dispose de belles prestations : cheminée, climatisation, ainsi que des volets et portail électriques.

À l’extérieur, le jardin paysager abrite une piscine de 10 x 5 mètres avec une terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente en plein air.

La propriété comprend également plusieurs places de stationnement, un abri pour voiture, un garage, un abri de jardin, ainsi qu’un terrain de pétanque pour des instants conviviaux.


Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette maison rare allie charme, confort et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du golf de Valcros, des commodités et de l’aéroport.


Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 04.94.00.99.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 189 m²
surface terrain 1 985 m²
Surface loi Carrez (m²) 189 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue mer et iles
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1982
Quartier VALCROS
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 34 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 949 000 €
Taxe foncière annuelle 2 500 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 00 99 00
E-mail direction@robinsrealestate.fr
Adresse
Agence Immobilière Robin's Real Estate 15 avenue Georges Clemenceau et 150 rue du Forum de la Baie des Iles 83250 La Londe-les-Maures

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 300 € et 4 510 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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