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La Londe-les-Maures (83250)
2 pièces - 39 m²

Charmant appartement T2 de 39m2 entièrement rénové à La Londe-les-Maures

249 000 €
Ref : 93
Découvrir le bien

Idéalement situé entre le centre-ville animé et le charmant port de La Londe Les Maures, cet appartement de 39m2 offre une opportunité exceptionnelle pour un premier achat ou un investissement locatif prometteur. Niché au premier et dernier étage, ce bijou immobilier bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique.

L'entrée par le jardin privatif, d'une superficie de 80m2, vous conduit à un espace de vie lumineux et aéré, comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Orienté sud-est, cet espace bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Traversant et climatisé, cet appartement est modulable à convenance, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos préférences.

La chambre principale, spacieuse et confortable, offre un véritable havre de paix. Une porte-fenêtre vous donne accès à une extension du séjour, offrant ainsi une polyvalence d'aménagement selon vos besoins.

La salle d'eau attenante, avec ses équipements modernes, assure fonctionnalité et confort au quotidien. Un WC indépendant vient compléter cet ensemble pour plus de praticité.

Situé dans une résidence verdoyante et sécurisée, cet appartement bénéficie également de deux places de parking privatives. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie contemporain et confortable. Proche de toutes les commodités et des attractions locales, il représente une opportunité rare sur le marché immobilier de La Londe Les Maures.

De plus, les charges de copropriété sont faibles et le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est bien classé, garantissant ainsi une gestion économique et responsable de votre bien immobilier. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager en toute sérénité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://www.georisques.gouv.fr”.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 39 m²
Surface loi Carrez (m²) 27,55 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1985
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Taxe foncière annuelle 750 €
Rez de chaussée
chambre 9.2 m²

salon/sejour 15 m²

loggia 11.8 m²

salle de bain 3.15 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 00 99 00
E-mail direction@robinsrealestate.fr
Adresse
Agence Immobilière Robin's Real Estate 15 avenue Georges Clemenceau et 150 rue du Forum de la Baie des Iles 83250 La Londe-les-Maures

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 439 € et 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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